Imóvel comercial na Wuerttembergische Strasse 6 em Berlim
Reabilitação com UBE DUO:
Arranha-céus na Wuerttembergische Strasse, em Berlim
Quando a antiga sede da Administração do Senado para o Desenvolvimento Urbano e Habitação foi construída na década de 1960, era o arranha-céu mais alto de Berlim. A fachada deste edifício classificado como património histórico em Berlim-Wilmersdorf, já não correspondia às atuais necessidades energéticas e, por isso, foi tecnicamente renovada e otimizada em termos energéticos no âmbito de uma reabilitação abrangente.
O objetivo da renovação era preservar a fachada histórica e, ao mesmo tempo, atualizar as suas propriedades físicas para o padrão de um revestimento de edifício moderno e energeticamente eficiente.
A nova construção da fachada combina a expressão arquitetónica original com uma fachada ventilada suspensa contemporânea, que cumpre os elevados requisitos de isolamento térmico e resistência às intempéries.
Planeamento e análise técnica da fachada existente
No decorrer do planeamento, a estrutura da fachada existente foi analisada detalhadamente. Através da estreita colaboração entre os architetos Kahlfeldt Architekten e o construtor de fachadas MEDICKE, foi desenvolvido um conceito de renovação que teve em conta tanto os requisitos legais relativos aos monumentos históricos como os requisitos atuais para um revestimento de fachada eficiente. Na primeira etapa, a fachada foi limpa de substâncias nocivas, os danos foram reparados e vários elementos, como janelas e portas, foram substituídos ao mesmo tempo. Os pilares principais do edifício foram então revestidos com placas de fachada da Rieder.
A nova solução para a fachada tinha, portanto, de acomodar elementos de revestimento de grande formato e integrar um isolamento térmico, sem alterar a estrutura delicada da fachada original.
A base para a nova fachada: SYSTEA UBE DUO
A SYSTEA forneceu para este projeto exigente um sistema de subestrutura que, em termos de capacidade de carga, resistência à corrosão e flexibilidade de montagem, se adapta de forma ideal às placas de betão com fibra de vidro da Rieder:
O núcleo da nova subestrutura da fachada é constituído pelo sistema de perfis SYSTEA UBE DUO, um sistema de subestrutura com fixação oculta para fachadas suspensas ventiladas. O sistema de perfis SYSTEA UBE é composto basicamente por perfis verticais em T de alumínio, suportes de parede em aço inoxidável ou alumínio e perfis de suporte horizontais, que permitem uma fixação precisa e duradoura do revestimento da fachada.
A escolha das placas de fachada para este projeto recaiu sobre as Rieder Concrete Skin Formparts com 13 mm de espessura. Este revestimento de fachada em betão de fibra de vidro permite a máxima liberdade de design graças às suas inúmeras cores e texturas. No total, foram revestidos 1300 m² de superfície de fachada.
Os elementos de revestimento de grande formato da nova fachada do edifício são fixados na subestrutura de forma oculta através de agrafos montados na parte traseira. Isto cria uma superfície de fachada visualmente tranquila e homogénea.
Através da utilização de pontos fixos e deslizantes na construção, as alterações térmicas do comprimento dos perfis de alumínio são controladas – um fator decisivo para a durabilidade dos modernos sistemas de fachada.
O resultado
é uma fachada restaurada de acordo com as normas de preservação de monumentos, que mantém visualmente o seu estado original e atinge tecnicamente o padrão de uma fachada de alto desempenho moderna.
A nova fachada do edifício oferece valores significativamente melhorados nas áreas de isolamento térmico, estanqueidade ao ar e isolamento acústico, contribuindo assim ativamente para a redução do consumo de energia do edifício.
Graças à renovação, o edifício obteve agora a certificação de sustentabilidade com o certificado BNB-BK-2017 em prata.
A combinação de uma subestrutura de fachada eficiente, um revestimento de fachada preciso e uma ventilação traseira controlada permite uma fachada exterior duradoura e de baixa manutenção, que satisfaz os mais elevados requisitos tanto em termos de design como de tecnologia.
Detalhes do projeto
- Objeto: Edifício de escritórios Wuerttembergische Strasse 6
- Local: Berlim
- País: Alemanha
- Tipo de edifício: Administração
- Tipo de obra: Reabilitação
- Conclusão: 2024
- Suportes de parede SYSTEA: Alumínio
- Sistema de perfis SYSTEA: UBE DUO
- Material de revestimento: Rieder Concrete Skin Formparts
- Fixação: Oculta
- Arquitetos: Kahlfeldt Architekten
- Construtores: MEDICKE GmbH
- Fotos: Ditz Fejer
O sistema de perfis UBE DUO
O UBE DUO é um sistema desenvolvido pela SYSTEA para a fixação oculta de painéis de fachada, ideal para materiais de revestimento de grande formato. Neste caso, foram utilizadas placas de betão com fibra de vidro da Rieder, mas o sistema de perfis UBE DUO também é adequado para HPL, cerâmica, grés porcelânico, placas de betão com fibra, módulos fotovoltaicos e painéis solares térmicos, mesmo com pouca profundidade de construção e para aplicações interiores.
Vantagens:
- Ajuste preciso: o sistema permite um ajuste fácil dos painéis por meio de parafusos de ajuste na parte traseira dos elementos de revestimento, o que é decisivo para um padrão de juntas perfeito e linear em qualquer fachada exigente.
- Estética e segurança: A fixação totalmente oculta garante uma aparência contínua e homogénea da fachada, mantendo o caráter original da mesma.
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