Immeuble de bureaux situé au 6, Württembergische Strasse à Berlin
Rénovation avec UBE DUO : Immeuble de grande hauteur Württembergische Strasse à Berlin
Lorsque l’ancien siège de l’administration sénatoriale chargée du développement urbain et du logement a été construit dans les années 1960, il s’agissait du plus haut gratte-ciel de Berlin. La façade de ce bâtiment classé monument historique situé dans la Württembergische Straße à Berlin-Wilmersdorf ne répondait plus aux exigences énergétiques actuelles et a donc été rénovée sur le plan technique et optimisée sur le plan énergétique dans le cadre d’une rénovation complète.
L’objectif de la rénovation était de préserver la façade historique tout en améliorant ses propriétés physiques pour en faire une enveloppe moderne et économe en énergie.
La nouvelle construction de la façade combine l’expression architecturale d’origine avec une façade ventilée contemporaine qui répond à des exigences élevées en matière d’isolation thermique et de résistance aux intempéries.
Planification et analyse technique de la façade existante
Au cours de la phase de planification, la structure de la façade existante a été examinée en détail. Grâce à l’étroite collaboration entre les architectes Kahlfeldt Architekten et le constructeur de façades MEDICKE, un concept de rénovation a été élaboré, qui tenait compte à la fois des exigences légales en matière de monuments historiques et des exigences actuelles en matière de revêtement de façade performant. Dans un premier temps, la façade a été débarrassée des substances nocives, les dommages ont été réparés et de nombreux éléments, tels que les fenêtres et les portes, ont été remplacés dans le même temps. Les piliers principaux du bâtiment ont ensuite été recouverts de panneaux de façade Rieder.
La nouvelle solution de façade devait donc intégrer à la fois des éléments de revêtement de grande taille et une isolation thermique, sans modifier la trame filigrane de la façade d’origine.
La pierre angulaire de la nouvelle façade : SYSTEA UBE DUO
SYSTEA a fourni pour ce projet ambitieux un système de sous-construction parfaitement adapté aux panneaux en béton fibré de Rieder en termes de capacité de charge, de résistance à la corrosion et de flexibilité de montage :
Le cœur de la nouvelle sous-construction de façade est constitué du système de profilés SYSTEA UBE DUO, un système de sous-construction à fixation invisible pour façades suspendues ventilées. Le système de profilés SYSTEA UBE se compose essentiellement de profilés en T verticaux en aluminium, de supports muraux en acier inoxydable ou en aluminium et de profilés porteurs horizontaux qui permettent un montage précis et durablement stable du revêtement de façade.
Pour ce projet, le choix s’est porté sur des panneaux de façade Rieder Concrete Skin Formparts d’une épaisseur de 13 mm. Ce revêtement de façade en béton fibré offre une liberté maximale en matière de conception grâce à ses nombreuses couleurs et textures. Au total, 1 300 m² de surface de façade ont été recouverts.
Les éléments de revêtement grand format de la nouvelle façade du bâtiment sont fixés de manière invisible à la sous-construction à l’aide d’agrafes montées à l’arrière. Cela crée une surface de façade homogène et visuellement harmonieuse.
L’utilisation de points fixes et coulissants dans la construction permet de contrôler les variations thermiques de longueur des profilés en aluminium, un facteur décisif pour la longévité des systèmes de façade modernes.
Le résultat
est une façade de bureau rénovée dans le respect des monuments historiques, qui conserve l’aspect d’origine et répond aux normes techniques d’une façade haute performance moderne.
La nouvelle façade du bâtiment offre des performances nettement améliorées en matière d’isolation thermique, d’étanchéité à l’air et d’isolation acoustique, contribuant ainsi activement à la réduction de la consommation énergétique du bâtiment.
Grâce à cette rénovation, le bâtiment a obtenu la certification de durabilité BNB-BK-2017 en argent.
La combinaison d’une sous-structure de façade performante, d’un revêtement de façade précis et d’une ventilation arrière contrôlée permet d’obtenir une façade extérieure durable et nécessitant peu d’entretien, qui répond aux exigences les plus élevées tant sur le plan esthétique que technique.
Détails du projet
- Objet : Immeuble de bureaux Württembergische Strasse 6
- Lieu : Berlin
- Pays : Allemagne
- Type de bâtiment : Administration
- Type de projet de construction : Rénovation
- Achèvement : 2024
- Support mural SYSTEA : Aluminium
- Système de profilés SYSTEA : UBE DUO
- Matériau de revêtement : Rieder Concrete Skin Formparts
- Fixation : Invisible
- Architectes : Kahlfeldt Architekten
- Fabricant : MEDICKE GmbH
- Photos : Ditz Fejer
Le système de profilés UBE DUO
Le système UBE DUO est un système développé par SYSTEA pour la fixation invisible de panneaux de façade, idéal pour les matériaux de revêtement de grande taille. Dans ce cas, des panneaux en béton fibré de Rieder ont été utilisés, mais le système de profilés UBE DUO convient également pour le HPL, la céramique, le grès cérame, les panneaux en béton fibré, les modules photovoltaïques et les panneaux solaires thermiques, même avec des profondeurs de construction réduites et pour des applications intérieures.
Avantages :
- Réglage précis : le système permet un réglage facile des panneaux à l’aide de vis de réglage situées à l’arrière des éléments de revêtement, ce qui est essentiel pour obtenir un joint parfait et rectiligne sur toute façade exigeante.
- Esthétique et sécurité : la fixation entièrement dissimulée garantit un aspect homogène et continu de la façade, tout en conservant son caractère d’origine.
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