Edificio de oficinas en la calle Wuerttembergische Strasse 6 en Berlín
Rehabilitación con UBE DUO: rascacielos de la calle Wuerttembergische Strasse en Berlín
Cuando se construyó la antigua sede de la Administración del Senado para el Desarrollo Urbano y la Vivienda en la década de 1960, era el rascacielos más alto de Berlín. La fachada de este edificio protegido como monumento histórico, situado en la calle Wuerttembergische Strasse de Berlín-Wilmersdorf, ya no cumplía con los requisitos energéticos actuales, por lo que se renovó técnicamente y se optimizó energéticamente en el marco de una rehabilitación integral.
El objetivo de la medida de rehabilitación era conservar la fachada histórica y, al mismo tiempo, adaptar sus propiedades físicas a las de una envolvente de edificio moderna y energéticamente eficiente.
La nueva construcción de la fachada combina la expresión arquitectónica original con una fachada ventilada suspendida contemporánea que cumple con los altos requisitos de aislamiento térmico y resistencia a la intemperie.
Planificación y análisis técnico de la fachada existente
Durante la planificación se examinó detalladamente la estructura de la fachada existente. Gracias a la estrecha colaboración entre Kahlfeldt Architekten y el constructor de fachadas MEDICKE, se creó un concepto de rehabilitación que tenía en cuenta tanto las normas de conservación del patrimonio histórico como los requisitos actuales para un revestimiento de fachadas eficaz. En primer lugar, se eliminaron los contaminantes de la fachada, se repararon los daños y se sustituyeron numerosos elementos, como ventanas y puertas. A continuación, se revistieron los pilares principales del edificio con paneles de fachada de Rieder.
Por lo tanto, la nueva solución para la fachada debía incorporar elementos de revestimiento de gran formato e integrar un aislamiento térmico sin alterar la delicada trama de la fachada original.
La piedra angular de la nueva fachada: SYSTEA UBE DUO
SYSTEA suministró para este exigente proyecto un sistema de subestructura que se adapta de forma óptima a las placas de hormigón con fibra de vidrio de Rieder en términos de capacidad de carga, resistencia a la corrosión y flexibilidad de montaje:
El núcleo de la nueva subestructura de la fachada lo constituye el sistema de perfiles SYSTEA UBE DUO, un sistema de subestructura con fijación oculta para fachadas ventiladas. El sistema de perfiles SYSTEA UBE se compone básicamente de perfiles verticales en T de aluminio, soportes de pared de acero inoxidable o aluminio y perfiles horizontales de soporte, que permiten una fijación precisa y duradera del revestimiento de la fachada.
Para este proyecto se eligieron placas Rieder Concrete Skin Formparts de 13 mm de espesor. Este revestimiento de fachada de hormigón con fibra de vidrio permite una máxima libertad de diseño gracias a su amplia gama de colores y texturas. En total, se renovó el revestimiento de 1300 m² de superficie de fachada.
Los elementos de revestimiento de gran formato de la nueva fachada del edificio se cuelgan de forma oculta en la subestructura mediante grapas montadas en la parte posterior. De este modo se crea una superficie de fachada homogénea y visualmente tranquila.
Mediante el uso de puntos fijos y deslizantes en la construcción, se controlan las variaciones térmicas de longitud de los perfiles de aluminio, un factor decisivo para la durabilidad de los sistemas de fachada modernos.
El resultado
es una fachada de oficinas rehabilitada de acuerdo con las normas de conservación de monumentos, que conserva visualmente su estado original y alcanza técnicamente el estándar de una fachada de alto rendimiento moderna.
La nueva fachada del edificio ofrece valores claramente mejorados en materia de aislamiento térmico, estanqueidad al aire e insonorización, lo que contribuye activamente a reducir el consumo energético del edificio.
Gracias a la rehabilitación, el edificio ha obtenido la certificación de sostenibilidad con el certificado BNB-BK-2017 en plata.
La combinación de una subestructura de fachada de alto rendimiento, un revestimiento de fachada preciso y una ventilación trasera controlada permite obtener una fachada exterior duradera y de bajo mantenimiento que cumple con los más altos requisitos tanto desde el punto de vista técnico como estético.
Detalles del proyecto
- Objeto: Edificio de oficinas Wuerttembergische Strasse 6
- Ubicación: Berlín
- País: Alemania
- Tipo de edificio: Administración
- Tipo de obra: Rehabilitación
- Finalización: 2024
- Soportes de pared SYSTEA: Aluminio
- Sistema de perfiles SYSTEA: UBE DUO
- Material de revestimiento: Rieder Concrete Skin Formparts
- Fijación: Oculta
- Arquitectos: Kahlfeldt Architekten
- Fabricante: MEDICKE GmbH
- Fotos: Ditz Fejer
El sistema de perfiles UBE DUO
El UBE DUO es un sistema desarrollado por SYSTEA para la fijación oculta de paneles de fachada, ideal para materiales de revestimiento de gran formato. En este caso se utilizaron paneles de hormigón con fibra de vidrio de Rieder, pero el sistema de perfiles UBE DUO también es adecuado para HPL, cerámica, gres porcelánico, paneles de hormigón con fibra, módulos fotovoltaicos y paneles solares térmicos, incluso con
profundidades de construcción reducidas y para aplicaciones en interiores.
Ventajas:
- Ajuste preciso: el sistema permite un fácil ajuste de las placas mediante tornillos de ajuste en la parte posterior de los elementos de revestimiento, lo que es decisivo para conseguir un patrón de juntas perfecto y rectilíneo en cualquier fachada exigente.
- Estética y seguridad: La fijación completamente oculta garantiza un aspecto continuo y homogéneo de la fachada, conservando su carácter original.
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